特選不動産売買物件情報
札幌市北区太平・百合が原地区　▲ＴＯＰへ

■６５０万円 中古売家
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■物件資料、間取り図 ■内部写真15枚
物件所在	札幌市北区百合が原９丁目6-5　地図→ Googleマップ
土地面積	１７０．５６�u(約５１．５９坪)
建物面積	８１．１４�u（約２４．５４坪)
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
現況	賃貸中
引渡し日	相談
接道状況	東側市道１２ｍ公道に接する
交通機関	JR「百合が原」駅徒歩１１分 中央バス｢百合が原１０」停徒歩４分
築年数	昭和５８月１１月新築
間取り	３ＳLDK
駐車場	有り、２〜３台、一部カーポート有り
備考	オーナーチェンジ 家賃５万円年収６０万円、利回り９％、建物が傾斜してる為、 安く賃貸しています。(入居者了解済み）。 水道管が南側の家の配管から分岐して使用しています。 （合意書有り）
取引態様	仲介
問合せ	E-mail taihei@teradasyouji.com 札幌市北区太平9-5-2-7 太平店TEL011-771-0815

■１９８０万円 中古売家
商談中
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■物件資料、間取り図 ■間取り図、内部写真15枚
物件所在	札幌市北区太平３条５丁目2-24　地図→ Googleマップ
土地面積	３０５．２５�u(約９２．３３坪)
建物面積	１６５．６１�u（約５０．０９坪)
建物構造	木造・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	５０％
容積率	８０％
現況	空家
引渡し日	即
接道状況	南西側市道８ｍ南東側市道８ｍに接する角地
交通機関	JR「太平」駅徒歩２分 中央バス｢屯田団地橋」停徒歩８分
築年数	平成元年３月頃新築（正確では有りません）
間取り	３LDK
駐車場	車庫１台有り、青空４台位可能、庭を潰せばまだまだ置けます
備考	外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さ１０ｍ、 北側斜線高度地区、景観計画区域 灯油ボイラー、セントラル灯油暖房、ロードヒーティング、 電動シャッター、物置１１坪
取引態様	仲介
問合せ	E-mail taihei@teradasyouji.com 札幌市北区太平9-5-2-7 太平店TEL011-771-0815

■４００万円 中古売家
値下げ
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■物件資料、間取り図 ■内部写真
物件所在	札幌市北区太平４条５丁目4-10　地図→ Googleマップ
土地面積	１１８．９９�u(約３５．９９坪)
建物面積	９７．８７�u（約２９．６０坪)
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	５０％
容積率	８０％
現況	売主入居中
引渡し日	平成２３年４月以降
接道状況	北側市道８ｍに７．７２ｍ接する
交通機関	JR「太平」駅徒歩６分 中央バス｢太平６−４」停徒歩５分
築年数	昭和４７年９月新築
間取り	４LDK
駐車場	車庫１台有り
備考	外壁の後退距離、建築物の高さ１０ｍ、 北側斜線高度地区、景観計画区域 建ペイ・容積超過。玄関フード３０センチ歩道にはみ出てます。 水道メーター隣地に、下水道桝は歩道にはみでてます。 灯油ボイラー、風呂、水廻り故障、室内の状態は良くありません。
取引態様	仲介
問合せ	E-mail taihei@teradasyouji.com 札幌市北区太平9-5-2-7 太平店TEL011-771-0815

■４７５０万円 売アパート
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■物件資料、間取り図 ■内部写真１２枚 ■内部ビデオ 1.2Mb.mp4
物件所在	札幌市北区太平４条５丁目9番 インペルアル太平
土地面積	２７０．30�u(約81.76坪)
建物面積	２０７．36�u（約62.72坪)
建物構造	木造２階建
用途地域	一種住居
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
現況	賃貸中
引渡し日	即
接道状況	東側３２ｍ西側８ｍ公道接するニ方道路
交通機関	JR学園都市線｢太平」駅徒歩６分
築年数	平成１４年７月新築
間取り	ワンルーム８世帯、１２帖１R４世帯、１１帖１R４世帯
駐車場	８台分可能
備考	年収予定４３２万円、利回り予定9.0％
取引態様	売主につき仲介料はかかりません。
問合せ	E-mail honsya@teradasyouji.com 札幌市北区篠路7-3-2-12 本社TEL011-771-0811

■１５００万円 中古売りアパート
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■物件資料、間取り図 ■内部写真
物件所在	札幌市北区太平８条６丁目1-2ちとせハイツ Googleマップ
土地面積	２４０�u(約７２.6坪)
建物面積	１４３．9�u（約43.52坪)
建物構造	木造２階建四世帯
用途地域	一種低層
建ぺい率	４０％
容積率	６０％
現況	賃貸中、
引渡し日	即
接道状況	西側市道１０ｍに間口１２ｍ接する
交通機関	JR学園都市線｢百合が原」駅徒歩５分
築年数	昭和６２年６月新築
間取り	２LDK×２世帯、居間7.5帖、台所3帖、和6帖　洋6帖、１DK×２世帯、居間８帖、和６帖
駐車場	４台可能
備考	現在満室、年収１９４．４万円、月収１６．２万円　年収率１３％
取引態様	仲介
問合せ	E-mail taihei@teradasyouji.com 札幌市北区太平9-5-2-7 太平店TEL011-771-0815

■６２００万円 中古売りアパート
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■物件資料、間取り図 ■内部写真 ■ビデオ1.9Mb.mp3
物件所在	札幌市北区太平11条5丁目1-10 Googleマップ
土地面積	２１４�u(約６４.73坪)
建物面積	３１９.5�u(約96.64坪)
建物構造	木RC造地下一階付き２階建
用途地域	近隣商業 準防火地域
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
現況	賃貸中
引渡し日	即
接道状況	東側市道８ｍ北側８ｍ市道に接する角地
交通機関	JR学園都市線｢百合が原」駅徒歩１０分
築年数	平成４年２月新築
間取り	ワンルーム７.5帖３.5帖ロフト付１２世帯
駐車場	車庫７台、青空４台可
備考	満室時年収約４７７万円 平成23年7月現在4部屋空き 現況年収３４６万円 インペリアル寺田
取引態様	売主（仲介手数料はかかりません）
問合せ	E-mail taihei@teradasyouji.com 札幌市北区太平9-5-2-7 太平店TEL011-771-0815

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